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TRAUMHAFTES REIHENHAUS

Architekten Doppelhaus mit Grundstück

in Lauf an der Pegnitz

Diese DHH im Bauhausstil bietet Ihnen, die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche.

 

Die optimierte Raumaufteilung des des durchdachten Hauses tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten.

 

Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralenTreffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestaltetenTreppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer.

 

Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen.

LAGE

Lauf an der Pegnitz: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie im näheren Umfeld. Kindergarten und Schule sind bequem zu erreichen. Ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung.

AUSSTATTUNG

  1. Fußbodenheizung im gesamten Haus

  2. bodentiefe Fenster

  3. Sanitärgegenstände von namhaften Marken

  4. Parkettboden bzw. Fliesen im Bad

  5. Innentüren inkl. Zargen

  6. Heizungsanlage und Elektropaket

  7. Haustechnik inkl. Rohrleistungen

  8. 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrischer Rollläden

  9. Blower-Door-Test

  10. Sonderwünsche jederzeit möglich

Angebot auf immowelt öffnen

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Wir beraten Sie gerne.

DETAILS

  • Objektart:Haus

  • Objekttyp: Doppelhaus

  • Nutzungsart: Wohnen

  • Vermarktungsart: Kauf

  • Kaufpreis: 699.000,00 €

  • Wohnfläche: 140 m2

  • Anzahl Zimmer: 5

  • Anzahl Schlafzimmer: 3

  • Anzahl Badezimmer: 2

  • Heizungsart: Luft-Wasser/Wärmepumpe

  • Fußbodenheizung

  • Etagenzahl: 2

  • Balkon/Terrasse: Ja

  • Dachform: Flachdach

  • Bauweise: Massiv

  • Grundstücksgröße: 310 m2

  • Anzahl sep. WC: 1

  • Baujahr: 2024/2025

  • Zustand: Erstbezug

  • Energieausweis: Bedarfsausweis

  • Energieausweis gültig bis: 01.09.2031

  • Baujahr It. Energieausweis: 2024/2025

  • wesentlicher Energietrager: Strom

  • Terrasse: Ja

  • Verfügbar ab: Anfang 2025

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